江苏淮海科技城创智科技园位于三环南路与奎河交界处西北侧，总用地面积21.14公顷，规划总建筑面积约51.6万平方米。创智科技园分为A区和B区，其中规划道路南侧为A区，总用地面积10.69万平方米（160.35亩），总建筑面积29.73万平方米，规划建设创智研发大厦、科技城 ∙ 英才公寓、创智博物馆、创智客厅、创客街等共15栋建筑。A区一期工程计划投资7亿元，位于泉山区三环南路以北、滨河路以西，含1～3#科技城 ∙ 英才公寓楼改造、新建5、6#楼（创智研发大厦A、B栋），其中1～3#公寓楼建筑面积35613平方米，共770余套公寓楼内部装修已经完成，具备入住条件；创智研发大厦建筑面积47533平方米，地下车库建筑面积7970平方米。其中A栋规划建设9层，B栋规划建设12层，主体工程已经建至4层，工程进度平稳有序。
创智科技园A区建成后为江苏淮海科技城域内的企业及专家人才提供更为舒适的工作生活环境；未来还将投资近50亿元，加大道路交通、生活配套建设及综合服务等方面的投入，为未来发展预留空间，改善提升科技创业创新的硬件环境，为实现产业落地生根创造条件。
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